Продажа готового арендного бизнеса. Магазин вкусной еды фрешфрост в ЖК Лучи. Арендатор: Магазин вкусной еды фрешфрост. Заключен основной договор аренды. Срок аренды 10 лет. Индексация 5% по соглашению сторон не чаще одного раза в год. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: Цена 59 750 000 руб. Гап (годовой арендный поток) 4 200 000 руб. Мап (месячный арендный поток) 350 000 руб. Окупаемость 14,2 года. Собственник физлицо. Форма сделки Дкпн (договор купли-продажи недвижимости). Форма налогообложения Усн (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: Псн помещение свободного назначения. Площадь 193,7 м2. Электричество 50 квт. Этаж 1 (первый). Отделка от арендатора. Планировка свободная. Вход два отдельных с улицы. Окна витринные, по фасаду. Парковка свободная, перед входом. Дополнительная информация: ЖК Лучи это проект компании Лср, возведен в районе Солнцево на западе Москвы. Жилой комплекс комфорт-класса, включающий 9 жилых корпусов переменной этажности (625), подземный паркинг, коммерческую и социальную инфраструктуру. Общая площадь застройки 35,5 га. Ближайшая станция метро Солнцево, в 5 минутах пешком. Общая емкость 3 888 квартир. Статус дома построен, заселен. Окружение федеральные сетевые арендаторы. ... больше

631542 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil в ЖК Лучи. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 2,5 км. Густонаселённый жилой массив. Рядом расположен супермаркет Перекресток. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Солнцево (5 минут пешком). 1 этаж 19-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. В помещении есть вытяжка, подходит под магазин, общепит, медицинский центр, косметологию, стоматологию и т.д. Технические характеристики: Площадь блока: 338 кв.м Электрическая мощность: 85 кВт Высота потолков: 4,5 м ... больше

631542 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Лучи. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 2,5 км. Густонаселённый жилой массив. Рядом расположен супермаркет Перекресток. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Солнцево (5 минут пешком). 1 этаж 19-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. В помещении есть вытяжка, подходит под магазин, общепит, медицинский центр, косметологию, стоматологию и т.д. Технические характеристики: Площадь блока: 338 кв.м Электрическая мощность: 85 кВт Высота потолков: 4,5 м ... больше

631542 Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Лучи. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 2,5 км. Густонаселённый жилой массив. Рядом расположен супермаркет Перекресток. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Солнцево (5 минут пешком). 1 этаж 19-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. В помещении есть вытяжка, подходит под магазин, общепит, медицинский центр, косметологию, стоматологию и т.д. Технические характеристики: Площадь блока: 338 кв.м Электрическая мощность: 85 кВт Высота потолков: 4,5 м ... больше

658621 Помещение свободного назначения формата Strееt Rеtаil с сетевым арендатором в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 500 м. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро — Солнцево (11 минут пешком). 1 этаж 23-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Напротив пешеходный переход. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 128 кв.м Электрическая мощность: 28 кВт Высота потолков: 2,63 м Арендатор: Буханка (занимает 50 кв.м), вакантная площадь — 80 кв.м ДДА на 5 лет МАП: 150 000 ГАП: 1 800 000 ... больше

658621 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в жилом доме. Первая линия. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Боровское шоссе в 500 м. Густонаселенный жилой район со сложившимся торговым окружением. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Ближайшая станция метро Солнцево (11 минут пешком). 1 этаж 23-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Напротив пешеходный переход. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 128 кв.м Электрическая мощность: 28 кВт Высота потолков: 2,63 м Арендатор: Буханка (занимает 50 кв.м), вакантная площадь 80 кв.м ДДА на 5 лет МАП: 150 000 ГАП: 1 800 000 ... больше

Продажа торгового помещения, площадью 309,4 м2 на ул. Производственная, д. 12, к. 2 (6 минут пешком от метро Солнцево). 1-я линия домов! 309,4 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - Продуктовая сеть "Пятерочка", "Перекрёсток", Стоматология, винмаркет "Ароматный мир", Архитектура красоты. На данный момент помещение разделено на 2 части, отделено стеной. На 145,4 м2 (сейчас находится арендатор), а 165 м2 свободы (ранее был грузинский ресторан). Стоимость продажи 75 млн рублей. Без комиссии. ... больше

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С САМЫМ СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ НА РЫНКЕ, МАГАЗИН У ДОМА "КРАСНОЕ И БЕЛОЕ" ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ ДВУХ ЛЕТ, ВЫСОКАЯ ВЫРУЧКА. АРЕНДАТОР ПРОВЕРЕН ВРЕМЕНЕМ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с самым стабильным и надежным арендатором на рынке густонаселенном районе Москвы рядом с остановками автобусов. ✅ - готовый арендный бизнес, стабильный сетевой арендатор "Красное и Белое". Арендатор является крупнейшей по оборотам розничной сетью России, всегда стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договоры аренды ✅ - новый дом, полностью зааелен, первая линия ✅ - 2 отдельных входа с фасада и со двора, вход на уровне земли без порогов и ступенек ✅ - витринные окна на две стороны, много места под рекламу ✅ - в пешей доступности станция метро "Солнцево" (7-10 минут пешком) ✅ - в радиусе 500 метров проживает более 75 тысяч жителей ✅ - 100% полезной площади, зальная открытая планировка ✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - есть вытяжка и вентиляция, холодная и горячая вода 2 мокрых точки ✅ - напротив помещения большая бесплатная парковка, рядом расположены две автобусные остановки, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Успейте купить прибыльное помещение, которое начнет приносить стабильный пассивный доход с первого длня после покупки и будет постоянно расти в цене за счет развития района и застройки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С САМЫМ СТАБИЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ НА РЫНКЕ, МАГАЗИН У ДОМА "КРАСНОЕ И БЕЛОЕ" ЗАНИМАЕТ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ ДВУХ ЛЕТ, ВЫСОКАЯ ВЫРУЧКА. АРЕНДАТОР ПРОВЕРЕН ВРЕМЕНЕМ! Продаю нежилое помещение торгового и свободного назначения с самым стабильным и надежным арендатором на рынке густонаселенном районе Москвы рядом с остановками автобусов. - готовый арендный бизнес, стабильный сетевой арендатор "Красное и Белое". Арендатор является крупнейшей по оборотам розничной сетью России, всегда стабильно и вовремя платит аренду, никогда не прекращает платежи и не расторгает договоры аренды - новый дом, полностью зааелен, первая линия - 2 отдельных входа с фасада и со двора, вход на уровне земли без порогов и ступенек - витринные окна на две стороны, много места под рекламу - в пешей доступности станция метро "Солнцево" (7-10 минут пешком) - в радиусе 500 метров проживает более 75 тысяч жителей - 100% полезной площади, зальная открытая планировка - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) - есть вытяжка и вентиляция, холодная и горячая вода 2 мокрых точки - напротив помещения большая бесплатная парковка, рядом расположены две автобусные остановки, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Успейте купить прибыльное помещение, которое начнет приносить стабильный пассивный доход с первого длня после покупки и будет постоянно расти в цене за счет развития района и застройки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Продажа торгового помещения 479,3 м2 с арендаторами на Солнцевском проспекте, д. 26 (5 минут транспортом от метро Солнцево). 1 линия домов. Помещение 479,3 м2, располагается на 1 этаже пристройки к дому, зальная планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: магазин оптики, аптека, разливное пиво "Хмель и Солод", табак, зоомагазин "Четыре лапы", пекарня. Общая месячная арендная плата 1 618 350 рублей. Данные арендаторы находятся в помещении более 5-ти лет. Стоимость 230 млн. рублей. Без комиссии. ... больше