Подать объявление
Размещение сразу на Авито, ЦИАН, Домклик + 700 сайтах
Для входа в систему введите логин (e-mail) и пароль содержащиеся в полученном Вами письме с темой "Активация аккаунта".
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшей "ПЯТЁРОЧКОЙ". Продаю торговое помещение 375 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Волжский парк". Новостройка. Арендатор - сетевой продуктовый ритейлер "Пятёрочка" (долгосрочный договор аренды на 10 лет), арендный поток составляет 5% от РТО, но не менее 1 200 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет, ежегодная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Новый жилой комплекс "Волжский парк", включает в себя 10 корпусов переменной этажности и 13 000 квартир. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен. Имеется парковка перед фасадом Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала) в стилобатной части между корпусом 5.2 и 5.3. Зальная планирoвка c неcкoлькими отдельными входами. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 70 кВт. ... больше
Id 22128. Предлагается помещение с отдельным входом на 1 линии 10 мин от М Текстильщики и 4 мин от М Новохохловская. Помещение сдано в долгосрочную аренду (на 7 лет) магазину Магнит. МАП: 1,0 млн + 7% от РТО Ежегодная индексация - 4% ... больше
Одноэтажное отдельно стоящее здание 522 м2 свободного назначения. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором : Сервисный центр обслуживания самокатов "WНООSН", занимает всю площадь 522м2 с арендной платой 783 900 руб. в мес. (9 406 800 р. в год). Окупаемость 9 лет! Номер объекта: #2/562080/10777 ... больше
Одноэтажное отдельно стоящее здание 522 м2 свободного назначения. Мощность 150 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков 4 м. В последствие возможно легко надстроить второй этаж! Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Также есть прилегающая территория для парковки автотранспорта 10-12 м/м. Продается как Готовый арендный бизнес, заключен договор на 5 лет с арендатором : Сервисный центр обслуживания самокатов "WHOOSH", занимает всю площадь 522м2 с арендной платой 783 900 руб. в мес. (9 406 800 р. в год). Окупаемость 9 лет! Номер объекта: #5/562080/10777 ... больше
Продажа торгового помещения 77,9 м2 с арендатором сетевая пекарня "Буханка" в жилом комплексе Волжский парк, корпус 5.1 (15 минут пешком от метро Текстильщики). Помещение 77,9 м2 угловое, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Ввод в эксплуатацию IV кв. 2024 г. Арендатор: сетевая пекарня "Буханка", долгосрочный договор аренды, арендная ставка 250 000 рублей. Окупаемость 11 лет. Стоимость продажи 33 000 000 рублей. Без комиссии. ... больше
Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Люблинская дом 4А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Площадь помещения = 65 кв.м.Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Расстояние до метро - 1 минута пешком. Размер установленной электрической мощности - 240 кВт. Высота потолков - 3.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 97 200 000 руб., или 1 495 385 за 1 кв.м. ... больше
На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе quot;Волжский парк quot;. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ближайшая станция метро - Текстильщики. Арендатор - магазин Около Договор аренды от 28 ноября на 10 лет МАП: 3 месяца - каникулы с 4 по 6 месяц - 65 625 рублей ежемесячно с 7 по 9 месяц - 131 250 рублей ежемесячно с 10 по 12 месяц - 196 875 рублей ежемесячно С 13 го месяца аренды - 280 000 рублей ежемесячно Далее индексация - 5% УСН Общая площадь - 105 кв.м Отдельный вход. Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Электрическая мощность - 21 кВт Собственник - физическое лицо. ... больше
Код объекта: 1046987. ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в ЖК Волжский парк на юго-востоке Москвы, в пешей доступности от метро. АРЕНДАТОР - супермаркет - ОКОЛО МАП - 280 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 10.6 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ НА 10 ЛЕТ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 5% Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка, мокрая точка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 21 кВт. ... больше
Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. доходность 7,6 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 24 кВт
Лот k17760. Продажа готового арендного бизнеса "ВинЛаб" Общая площадь 118,8 кв.м. ГАБ располагается на первом этаже жилого дома внутри плотного жилого массива. Арендатор Винлаб: долгосрочныи договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%. Электричество: 23,76 кВт. Ввод в эксплуатацию: I кв. 2024 г. Стоимость продажи - 44 300 000 р. (в т.ч. НДС). Ставка аренды 280 000 р/мес. ГАП 3 360 000 р. Окупаемость 12 лет. ... больше