АН "Гермес Реалти". Продажа здания 775 м2 м. Яхромская в САО Описание: Продается здание 775 м2 на земельном участке площадью 830 м2 в собственности. Высота потолка 12 метров. С возможностью реализации, автосервиса, торговых рядов и т.д. Расположение: 15 минут, м.Яхромская Коммуникации: не подключены Парковка: Собственная наземная Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-947940. ... больше

Предложение на продажу № 42664. Предлагается в продажу 4 -х этажный Производственно-складской комплекс по адресу: Дубнинская улица 75с1Б. Имеется 2 въезда с ул. Дубнинской и Вербилковского проезда 15 мин. пешком до ТПУ «Лианозово», МЦД-1 «Бескудниково». . ВРИ — эксплуатация производственных и складских помещений. ЗУ под зданием в собственности. При продаже выделяется доля в праве. Собственная парковка на закрытой территории. Участок правильной формы, с ровным рельефом. Магистральное тепло и водоснабжение. Имеется 3 грузопассажирских лифта. 3х9 шаг колонн. Открытая планировка помещений. . 1 этаж - 2 973м2, потолки 3,80-4,90. 2 этаж - 2 727м2, потолки-4,45. 3 этаж - 2 693м2, потолки-4,60. 4 этаж - 649м2, потолки-7,60. Тех. этаж - 603, потолки-4,60. Этажи с 1 по 4. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Продажа ТРЦ в составе ЖК Летний Сад. ВАЖНО: БЕЗ КОМИССИИ. [Выгодное предложение] Преимущества: - 3 входные группы с панорамным остеклением - Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп - Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,100 мм, с понижением в зоне фудкорта (под корпусами) до 3,500 - Центральный освещенный атриум - ядро торгового центра, место для встреч и общения - На первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда - Проектом предполагается размещение трех якорных арендаторов на каждом этаже торгового центра, зона фудкорта и ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе Стоимость составляет 2,2 млрд. рублей, включая НДС. Звоните и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Номер объекта: #2/537109/20317 ... больше

Переуступка Права аренды. Павильон, назначение: продукты питания, прохладительные напитки, овощи - фрукты, мясо, молоко и т. д. Договор аренды на 5 лет. Павильон полностью с оборудованием. Аренда Городу в месяц 56 000. ... больше

Продается помещение под Торговый Центр, расположенный в стилобате многоэтажного жилого дома в составе Жилого Комплекса "Летний Сад", адрес: город Москва, Дмитровское шоссе, д.107, корп.1. Летний сад жилой комплекс в САО в получасе езды от центра города. Вдохновленный европейской архитектурой, расположенный рядом с обновленной парковой зоной и отгороженный от городской суеты. Общая площадь объекта 30 000 кв.м., торговая площадь (арендо пригодная) 20312,2 кв.м., три уровня: 1-й этаж 7411 кв.м. ; 2-й этаж 7535 кв.м. ; 3-й этаж 6386 кв.м. Выделенная электрическая мощность 3394 КВт. Максимально эффективная планировка этажа, три входные группы с панорамным остеклением. Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне установлены несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола) 5,1 метра с понижением в зоне фуд-корта (под корпусами жилого дома) до 3,5 метра. Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК. Отличная транспортная доступность - расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе жилого комплекса, более чем на 6000 жителей. ТЦ расположен на выходе из метро "Яхромская", в пешей доступности станция метро Селигерская, ж/д станции Лианозово, Ховрино и Бескудниково. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности от торгового центра проживает порядка 90 тысяч жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 334 м/м (паркинг площадью 387 кв.м. входит в состав продаваемого объекта). Объект готов к эксплуатации, завершены все работы по прокладке коммуникаций, в том числе и вентиляционные и вытяжные воздуховоды, установлены лифты и эскалаторы. Цена продажи реальная 2,2 млрд. рублей, включая НДС - гибкие условия продажи, есть программа рассрочки платежа. Суммарный арендный доход без учета OPEX и маркетинговых расходов при полной загрузке прогнозируется на уровне 550-580 млн. рублей в год. Планировки здания, планировочные решения, рекомендации по арендаторам и арендным ставкам, проект благоустройства территории, земельного участка а также техническая документация - по запросу. ... больше

Объект № 540230. Продается готовый арендный бизнес по адресу г. Москва, Путевой проезд, 34А, 7 минут транспортом от станции метро Бибирево. Густонаселённый жилой район, первая линия домов. Помещение 519,2 м2 располагается на 1 этаже 270 м2 и в подвале 249,2 м2. Отдельный вход, открытая планировка, витринное остекление, предусмотрено место для рекламной вывески, наличие разгрузочной/погрузочной зоны. Наземная парковка перед фасадом. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор - супермаркет Магнит Текущий МАП - 735 000 рублей Окупаемость 10.2 лет Прибыльность 9.8% Номер объекта: #2/540230/16963 ... больше

В продаже Торговый центр в 3 этажа, общей пл. 29 500 кв/м. г. Москва, Дмитровское шоссе, 107. ЖК Летний сад. Объект предлагается к пиобретению по стоимости 2.2 млрд. р., в т.ч. НДС. Отличная транспортная доступность-расположение на первой линии Дмитровского шоссе в составе нового жилого комплекса, более чем на 6 000 жителей. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. 1 минута пешком от станции метро Яхромская 1 минута пешком от остановки общественного транспорта. 15 минут пешком станция метро Селигерская. 30 минут езды до центра города. Собственный удобный съезд с Дмитровского шоссе. Расположение в густонаселенном спальном районе В пешей доступности до торгового центра проживает порядка 85 000 жителей. Отсутствие конкурентных ТЦ в ближайшем окружении. Удобная подземная парковка для посетителей на 442 машиноместа. Электроснабжение 3394 (120) кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ТЦ Максимально эффективная планировка этажа 3 входные группы с панорамным остеклением Удобный доступ на 2 и 3 этажи, на каждом уровне есть несколько эскалаторов и лифтовых групп. Высота этажа (расстояние от чернового пола до чернового пола)5,100мм, с понижением в зоне фудкорта(под корпусами) до 3,500 Сквозной проход в центральной части ТЦ как со стороны Дмитровского шоссе, так и территории ЖК Летний Сад Современный интерьер внутреннего пространства и необычная концепция дизайна помещений Центральный освещенный атриум -ядро торгового центра, место для встреч и общения Въезд в подземную автостоянку со стороны Яхромского проезда, выезд в торце на ул. 800-летия Москвы Якорный арендатор (супермаркет) площадью около 1 300 кв.м. на первом этаже с собственной зона погрузки-разгрузки со стороны Яхромского проезда Два якорных арендатора на втором этаже и один на третьем Зона фудкортаи ресторан на 3 этаже, ориентированные на фасад Дмитровского шоссе, имеют витражное остекление и пространство террасы порядка 100м2, для размещения летних кафе. Стоимость указана с НДС! ... больше